خبرنگار: سیما کوهستانی
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول قصد حذف مشاورین املاک را ندارد
به گزارش رخدادپرس، سید مرتضی مولوی پور در جلسه‌ای با موضوع “بررسی و ارزیابی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول” که با حضور جمعی از مدیران، مسئولان و روسای اتحادیه مشاورین املاک شهرستان‌های استان برگزار شد، اظهار کرد: ارتباط آماری بیشتری در سه آیتم عملکردی اصلی بین مشاورین املاک و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور وجود دارد.
وی ادامه داد: در سال گذشته با تصویب قانون اقدام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول انقلابی در همه اقدامات اعمال حقوقی در جامعه شد که روز به روز با تصویب آیین نامه های جدیدی از این قانون به مرحله نهایی اجرا نزدیک می شود.
مولوی پور با تاکید بر اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب افزود: این سامانه پل ارتباطی بین مشاورین املاک و سازمان ثبت اسناد و املاک را فراهم می کند. متاسفانه علی‌رغم تلاش های بسیار وضعیت مطلوبی از جهت میزان اتصال مشاورین املاک به این سامانه نداریم. اتحادیه ها باید در این راستا تلاش و همکاری نمایند.
وی خاطرنشان کرد: به موجب قانون و الزام، وظایف و تکالیفی برای مشاورین املاک تعیین شده است که به عنوان یکی از بازوان مهم اجرایی قانون الزام به مجموعه قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک عمل کنند. تمامی اعمال حقوقی بایستی از طریق سامانه کاتب انجام شود و هر مشاور املاکی که به سامانه وصل نشود، فارغ از داشتن پروانه کسب از گردونه حذف خواهد شد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک در مورد آیتم دوم و سوم گفت: در موضوع پیش قرادادها خراسان رضوی رتبه نهم کشور را دارد که با تلاش مضاعف می توان عملکرد استان را ارتقا داد. در مورد قراردادهای یکسان هم رتبه هفتم و وضعیت مناسبی را دارد.
وی درمورد لزوم راستی آزمایی تعداد مشاورین املاک اظهار کرد: طبق اعلام آمارهای عملکردی سازمان ثبت و قوه قضاییه بیش از ۱۳ هزار مشاور املاک در استان وجود دارد ولی با بررسی اتحادیه ها و به دلیل تودیع پروانه تعدادی از مشاورین املاک، تعداد کاهش چشمگیری دارد. لذا نیاز به یک بازنگری می باشد.
در پایان حسین شفیعی، معاون قضایی و دبیر کمیته نظارت بر اجرای قانون الزام دادگستری کل تصریح کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات باید اجرای موثر شود. یکی از ذی نفعان باید مشاورین و اتحادیه های املاک باشند. در این چرخه بنگاه های غیرمجاز حذف و دستمزد مشاورین املاک شفاف سازی می گردد. بنگاه و متون آن ها نادیده گرفته نمی شود بلکه سامان دهی می گردد.