مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در نشست با اصحاب رسانه تشریح کرد؛
عکس و خبر: امیر رستمی
از ارزش ۲۵۰ همتی اراضی نهضت ملی مسکن تا رشد اعتبارات راههای خراسان رضوی به ۷.۵ همت
به گزارش رخداد پرس، وحید داعی در نشست با اصحاب رسانه، با ارائه گزارشی از مهمترین اقدامات ادارهکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، اظهار کرد: در حوزه نهضت ملی مسکن، سه بخش اصلی شامل تأمین متقاضی، تأمین زمین و آمادهسازی و سپس ساخت واحدها دنبال میشود.
وی افزود: در حال حاضر ۷۶ سایت نهضت ملی مسکن در استان خراسان رضوی فعال است که از نظر تعداد سایت، خراسان رضوی در شمار سه استان نخست کشور قرار دارد و این موضوع حجم فعالیت و عملیات اجرایی استان را افزایش داده است.
داعی با اشاره به وضعیت آمادهسازی اراضی گفت: در مرحله نخست آمادهسازی سایتها، متوسط پیشرفت فیزیکی به حدود ۹۸ درصد رسیده، اما مرحله دوم آمادهسازی به دلیل وابستگی به اجرای شبکههای آب، برق، گاز و سایر خدمات زیربنایی، نیازمند هماهنگی جدی دستگاههای خدماترسان است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: طی یک سال گذشته حدود ۲۶۰ میلیارد تومان اعتبار ملی در قالب نقدی و تهاتر برای آمادهسازی اراضی وارد استان شده است.
۶۶ هزار واحد در دو مدل ساخت
وی با بیان اینکه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در استان در دو قالب گروه ساخت و انبوهسازی دنبال میشود، اظهار کرد: حدود ۴۳ هزار واحد در قالب گروه ساخت قرار دارد که زمین پس از تأمین و آمادهسازی در اختیار مردم قرار گرفته و خود متقاضیان فرآیند ساخت را انجام میدهند.
داعی متوسط پیشرفت فیزیکی واحدهای گروه ساخت را حدود ۱۶ تا ۱۷ درصد اعلام کرد و گفت: حدود ۲۳ هزار واحد نیز در قالب انبوهسازی در حال اجراست که حدود ۱۳ هزار واحد آن مستقیماً توسط ادارهکل و حدود ۱۰ هزار واحد توسط گلبهار دنبال میشود.
به گفته وی، متوسط پیشرفت فیزیکی پروژههای انبوهسازی حدود ۵۶ درصد است و مجموع واحدهای گروه ساخت و انبوهسازی به حدود ۶۶ هزار واحد میرسد.
تحویل زمین به بیش از ۱۰ هزار خانواده مشمول جوانی جمعیت
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در ادامه به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت اشاره کرد و افزود: یکی از تکالیف وزارت راه و شهرسازی، تأمین و واگذاری زمین به خانوادههای مشمول این قانون است.
وی گفت: تاکنون زمین ۱۰ هزار و ۱۰۰ متقاضی شهری مشمول قانون جوانی جمعیت در استان تحویل شده و برنامه استان این است که در سال ۱۴۰۵ این رقم به حدود ۱۲ هزار نفر برسد.
داعی همچنین با اشاره به ثبت حدود ۷۶ هزار متقاضی در این طرح اظهار کرد: از این تعداد حدود ۳۷ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدهاند و تأمین زمین برای واجدان شرایط در دستور کار قرار دارد.
خراسان رضوی رتبه دوم کشور در تولید مسکن در بافتهای هدف
وی بخش دیگری از سخنان خود را به بازآفرینی شهری اختصاص داد و گفت: در استان حدود ۱۰ هزار و ۵۰۰ هکتار محلات هدف بازآفرینی وجود دارد که حدود ۷۴۰۰ هکتار آن بافت فرسوده، حدود ۵۴۰۰ هکتار سکونتگاه غیررسمی و حدود ۴۸۰۰ هکتار بافت تاریخی است.
داعی افزود: شناسایی و بهروزرسانی محلات هدف در ۹۶ شهر استان انجام شده و برای همین ۹۶ شهر نیز بستههای تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده تهیه شده است.
وی با بیان اینکه نتیجه این اقدامات صدور پرونده برای حدود ۳۷ هزار واحد مسکونی در محلات هدف بوده است، تصریح کرد: خراسان رضوی در حوزه تولید مسکن در محلات هدف بازآفرینی، رتبه دوم کشور را دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: در سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ برنامه استان صدور پرونده برای ۱۱ هزار و ۲۰۰ واحد مسکونی در بافتهای فرسوده بود که در نهایت برای ۱۱ هزار و ۳۹۸ واحد پرونده صادر شد و تحقق برنامه به بیش از ۱۰۰ درصد رسید.
تأمین ۲۸ هزار و ۶۰۰ تن قیر رایگان برای معابر بافتهای فرسوده
داعی همچنین از تأمین ۲۸ هزار و ۶۰۰ تن قیر رایگان برای شهرداریهای استان خبر داد و گفت: این قیر از سال ۱۴۰۱ به بعد برای آسفالت معابر محلات هدف در اختیار شهرداریها قرار گرفته است.
وی افزود: این میزان قیر معادل حدود سه میلیون و ۸۷۰ هزار مترمربع آسفالت است که با فرض عرض متوسط ۴.۵ متر معابر، معادل حدود ۴۸۵ کیلومتر طول معبر خواهد بود.
تأمین ۲ همت برای خدمات زیربنایی سایتهای مسکن
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به اهمیت تأمین آب، برق، گاز و مخابرات برای پروژههای مسکن حمایتی اظهار کرد: طی حدود دو سال و نیم گذشته بیش از ۲ هزار میلیارد تومان از منابع ملی وزارت راه و شهرسازی و منابع نهضت ملی مسکن برای کمک به تأمین خدمات زیربنایی پروژهها اختصاص یافته است.
وی گفت: این منابع در اختیار شرکتهای آب و فاضلاب، برق و سایر دستگاههای خدماترسان قرار گرفته تا پروژههایی که به مرحله بهرهبرداری میرسند، با مشکل نبود خدمات زیربنایی مواجه نباشند.
داعی همچنین از رویکرد وزارت راه و شهرسازی برای تأمین خدمات پشتیبان سکونت از جمله مدرسه، درمانگاه، کلانتری، مسجد و فضای سبز خبر داد و افزود: در این بخش نیز تأمین زمین برای دستگاههای مختلف در دستور کار قرار گرفته است.
وی میزان زمین واگذارشده برای احداث خدمات روبنایی و عمومی دستگاههای مختلف را حدود ۲ میلیون و ۷۴۰ هزار مترمربع اعلام کرد.
۴۸ جلسه کمیسیون ماده ۵ با ۶۴۸ مصوبه
داعی در بخش دیگری از سخنان خود به عملکرد معاونت شهرسازی و معماری اشاره کرد و گفت: طی یک سال و سه تا چهار ماه گذشته ۴۸ جلسه کمیسیون ماده ۵ برگزار و ۶۴۸ مصوبه بررسی و تصویب شده است.
وی همچنین از برگزاری ۳۷ جلسه کارگروه امور زیربنایی با ۳۷۴ مصوبه خبر داد و گفت: تمامی درخواستهای سرمایهگذاری از جمله احداث واحدهای صنعتی، کشاورزی، دامداری، ورزشی و سایر طرحها در این فرآیند بررسی و با اسناد بالادستی و ضوابط شهرسازی تطبیق داده میشوند.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی تأکید کرد: امروز تقریباً پرونده کاملی که مدارک آن تکمیل شده باشد و در نوبت کمیسیون ماده ۵ یا کارگروه امور زیربنایی باقی مانده باشد، نداریم و سازوکاری ایجاد شده تا پروندههای کامل در فرآیند بررسی معطل نمانند.
۳۸ طرح جامع و تفصیلی در دست تهیه
وی یکی دیگر از راهبردهای حوزه شهرسازی را جلوگیری از پایان یافتن افق طرحهای جامع و تفصیلی بدون آغاز فرآیند بازنگری دانست و گفت: در حال حاضر ۳۸ طرح در دست تهیه است تا شهرهای استان با پایان افق طرحهای خود بدون برنامه باقی نمانند.
داعی همچنین از آغاز یک طرح مشترک برای ساماندهی و نوسازی بافت تاریخی سبزوار خبر داد و گفت: این اقدام با همکاری راه و شهرسازی، میراث فرهنگی، فرمانداری و شهرداری سبزوار دنبال میشود تا ضمن صیانت از هویت تاریخی، امکان نوسازی واحدهای فرسوده و ناایمن در این بافتها فراهم شود.
تأکید داعی: هیچ توسعهای خارج از طرح جامع مشهد پذیرفته نیست
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در پاسخ به مباحث مطرحشده درباره توسعه مشهد و طرح جامع این شهر تصریح کرد: طرح جامع مشهد یک سند بالادستی و مصوب است و هرگونه توسعه باید در چارچوب این سند انجام شود.
وی افزود: اگر دلایل کارشناسی برای بازنگری پیش از موعد طرح جامع وجود داشته باشد، این دلایل باید در فرآیند قانونی بررسی و برای اخذ مجوز به مراجع ملی ارسال شود.
داعی تأکید کرد: هیچ اقدامی خارج از طرح جامع مصوب مشهد مورد قبول راه و شهرسازی نیست و معیار واگذاری اراضی نیز نقشهها و مستندات مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری است.
وی درباره محدوده موسوم به کمربند جنوبی نیز گفت: در مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری، مبنای عمل، نقشهها و کاربریهای مصوب است و هیچ واگذاری از سوی راه و شهرسازی مغایر با نقشههای مصوب قانونی انجام نشده است.
رشد بیش از ۱۰ برابری اعتبارات راههای استان طی سه سال
داعی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به چهار پایانه مرزی خراسان رضوی، تقویت راههای منتهی به مرزها را از راهبردهای اصلی استان عنوان کرد و گفت: در استان ۲۰ طرح راهسازی در حال اجراست که ۱۰ طرح توسط ادارهکل راه و شهرسازی به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی دنبال میشود.
وی افزود: از مجموع طرحهای مورد اشاره، حدود یک هزار و ۱۹۸ کیلومتر در حوزه بزرگراهها قرار دارد و در طرحهای دارای قرارداد، حدود ۱۶۰ کیلومتر عملیات در حال اجراست که متوسط پیشرفت فیزیکی آنها حدود ۳۲ درصد است.
به گفته داعی، برای تکمیل این پروژهها حدود ۴.۵ همت اعتبار مورد نیاز است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به رشد اعتبارات بخش راه در قانون بودجه اظهار کرد: اعتبارات این پروژهها از حدود ۷۱۸ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۲ به حدود ۲.۳ همت در سال ۱۴۰۴ و سپس به حدود ۷.۵ همت در سال ۱۴۰۵ رسیده است.
وی این افزایش را حاصل پیگیری مشترک مجموعه استان، استانداری، سازمان برنامه و بودجه، نمایندگان مجلس و وزارت راه و شهرسازی دانست.
افتتاح ۵۵ کیلومتر بزرگراه در سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴
داعی گفت: طی سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ مجموعاً ۵۵ کیلومتر باند دوم و بزرگراه در استان به بهرهبرداری رسیده که ارزش پروژههای آن بیش از ۲۶۰۰ میلیارد تومان بوده است.
وی افزود: برای سال ۱۴۰۵ نیز هدفگذاری استان، آمادهسازی و بازگشایی حدود ۵۰ کیلومتر دیگر از پروژههای بزرگراهی است.
داعی با اشاره به پروژه شادمهر ـ کاشمر گفت: بخشی از این مسیر بهتازگی به طول ۱۰ کیلومتر بازگشایی شده و رویکرد استان این است که هر بخش از پروژه که آماده استفاده مردم میشود، پیش از افتتاح رسمی، برای بهرهبرداری عمومی بازگشایی شود.
وی همچنین از اخذ مجوز ماده ۲۳ برای دو پروژه مهم سبزوار ـ قوچان و مشهد ـ کلات خبر داد و گفت: این پروژهها وارد پیوست قانون بودجه شده و امکان استفاده از اعتبارات ملی برای آنها فراهم شده است.
رفع تعرض از ۱۳۰ هزار مترمربع اراضی دولتی
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در بخش پایانی سخنان خود با تأکید بر اهمیت صیانت از بیتالمال اظهار کرد: یگان حفاظت ادارهکل به صورت شبانهروزی از اراضی و املاک دولتی و ملی استان حفاظت میکند.
وی گفت: در سال گذشته ۳۳ مورد رفع تعرض از اراضی دولتی به مساحت حدود ۱۳۰ هزار مترمربع انجام شده که ارزش این اراضی حدود ۳۲۰۰ میلیارد تومان برآورد میشود.
داعی با اشاره به دشواریهای مأموریت یگان حفاظت افزود: یکی از نیروهای یگان حفاظت در جریان مقابله با یک مورد زمینخواری و رفع تعرض، مورد حمله با سلاح سرد قرار گرفته و در بیمارستان بستری شده است.
وی تأکید کرد: صیانت از اراضی دولتی علاوه بر اقدامات میدانی، نیازمند پیگیریهای حقوقی و قضایی است و همکاری دستگاه قضایی در این زمینه نقش مهمی دارد.
از واگذاری زمین تا حملونقل زائران
در بخش دیگری از نشست نیز موضوع تأمین زمین برای خانوارهای مشمول طرحهای جمعیتی و روند واگذاری اراضی مطرح شد. بر اساس توضیحات ارائهشده، برای حدود یکهزار و ۷۰۰ خانوار در یکی از شهرستانها از حدود دو سال قبل برنامهریزی شده و پس از انجام بررسیهای کارشناسی، حدود ۸۱ درصد توافق اولیه برای واگذاری انجام شده است.
همچنین در بخش حملونقل، موضوع جابهجایی زائران در دهه پایانی صفر، ظرفیت ناوگان جادهای، ریلی و هوایی، نظارت بر خدمات و بازرسیهای ویژه وزارت راه و شهرسازی مورد بررسی قرار گرفت و بر ضرورت هماهنگی میان دستگاههای متولی برای تأمین ظرفیت مناسب جابهجایی زائران تأکید شد.
به گزارش رخداد پرس، مجموعه مباحث مطرحشده در این نشست نشان میدهد که برنامههای ادارهکل راه و شهرسازی خراسان رضوی علاوه بر تأمین زمین و ساخت مسکن، طیف گستردهای از حوزههای بازآفرینی شهری، خدمات زیربنایی و روبنایی، شهرسازی، سرمایهگذاری، توسعه راههای ترانزیتی، حفاظت از اراضی و پشتیبانی از جابهجایی زائران را دربرمیگیرد.
تهیه و تنظیم: امیر رستمی