با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
اولین سند تقسیمنامه ماده ۱۴ قانون الزام در مشهد صادر شد؛ پیشفروش ساختمانها زیر چتر شناسه یکتا
به گزارش رخداد پرس، اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در خراسان رضوی وارد مرحلهای تازه شد و نخستین سند تقسیمنامه مبتنی بر ماده ۱۴ این قانون در مشهد صادر و رونمایی شد.
این سند در جریان سفر حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به خراسان رضوی و با حضور جمعی از مسئولان و مدیران ثبتی استان رونمایی شد؛ رویدادی که از منظر اجرای قانون جدید ثبت رسمی معاملات، یکی از مهمترین برنامههای این سفر محسوب میشود.
ماده ۱۴ چه تغییری در معاملات پیشفروش ایجاد میکند؟
یکی از محورهای اصلی مطرحشده در این مراسم، ساماندهی فرآیند پیشفروش ساختمان و ایجاد امکان شناسایی دقیقتر قراردادها و واحدهای ساختمانی بود.
حسن بابایی در این مراسم با اشاره به الزامات قانونی حوزه پیشفروش ساختمان، بر ضرورت دریافت شناسه یکتا برای قراردادهای پیشفروش تأکید کرد.
بر اساس رویکرد جدید ثبتی، شناسه یکتا میتواند امکان شناسایی دقیقتر هر واحد و قرارداد مرتبط با آن را فراهم کرده و از شکلگیری معاملات متعدد و موازی بر یک ملک جلوگیری کند.
از همین منظر، اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول میتواند یکی از حلقههای مهم در مسیر شفافتر شدن معاملات پیشفروش و کاهش اختلافات ناشی از معاملات غیررسمی باشد.
نخستین سند تقسیمنامه؛ یک گام اجرایی در قانون الزام
صدور نخستین سند تقسیمنامه بر مبنای ماده ۱۴، صرفاً یک رویداد تشریفاتی نیست؛ بلکه نشاندهنده ورود بخشی از الزامات قانون الزام به مرحله اجراست.
اجرای کامل این قانون نیازمند هماهنگی میان سازمان ثبت، دستگاههای اجرایی، فعالان حوزه ساختوساز و سایر نهادهای مرتبط است و هر مرحله عملیاتی آن میتواند در کاهش ابهامات معاملات ملکی و افزایش امنیت حقوقی مردم اثرگذار باشد.
در این میان، شناسهدار شدن قراردادها و واحدهای ساختمانی، بهویژه در بازار پیشفروش، از اهمیت ویژهای برخوردار است؛ بازاری که همواره یکی از حوزههای پرچالش معاملات ملکی و اختلافات حقوقی بوده است.
رونمایی از یادمان شهدای والامقام
در حاشیه این مراسم، از بنای یادمان شهدای والامقام نیز رونمایی شد.
این بخش از برنامه با هدف گرامیداشت یاد و نام شهدا و پاسداشت جایگاه آنان در مجموعه ثبتی استان خراسان رضوی انجام شد.
سفر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به خراسان رضوی علاوه بر بررسی روند اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با برنامههایی از جمله دیدار با مردم، بررسی مسائل ثبتی و تکریم خانوادههای شهدا و کارکنان این مجموعه همراه بود.
تهیه و تنظیم: امیر رستمی
رخداد پرس