روایت میدانی وحید داعی از کیفیت ساخت و خدمات پروژههای مسکن حمایتی
خبرنگار: امیر رستمی
وحید داعی: در مهرگان مشهد، مسئولیت ساخت مسکن از «صفر تا صد» با ماست
به گزارش رخداد پرس، مهرگان در شمال مشهد یکی از مهمترین سایتهای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خراسان رضوی است؛ سایتی که در ماههای اخیر علاوه بر روند احداث واحدها، موضوع تأمین زیرساختها و خدمات مورد نیاز برای سکونت نیز در آن مورد توجه قرار گرفته است. بر اساس گزارشهای رسمی، ۲ هزار و ۴۴۶ واحد مسکونی در این شهرک در حال اجراست و بخش عمده این واحدها توسط انبوهسازان احداث میشود.
داعی در تشریح مدل اجرای پروژههای حمایتی اظهار کرد: پروژههای حمایتی عمدتاً در دو مدل اجرا میشوند که یکی از آنها مدل انبوهسازی است و در این مدل، راه و شهرسازی کارفرماست.
وی با تأکید بر مسئولیت مجموعه در این شیوه اجرا افزود: وقتی صفر تا صد پروژه بر عهده راه و شهرسازی است، باید تمام اجزای لازم نیز توسط این مجموعه دنبال شود.
مهرگان؛ خدماتی فراتر از تأمین برق
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به خدمات زیربنایی پروژه گفت: خدمات زیربنایی تنها به تأمین برق واحد مسکونی محدود نمیشود و در مهرگان، روشنایی معابر نیز اجرا شده است.
این رویکرد در حالی دنبال میشود که پیشتر نیز مسئولان راه و شهرسازی خراسان رضوی بر ضرورت آمادهسازی زیرساختهای شهری همزمان با احداث واحدهای مسکونی تأکید کرده بودند و هدف را تحویل واحدهایی عنوان کردهاند که از نظر زیرساخت شهری آماده سکونت باشند.
تأکید داعی بر کیفیت تأسیسات داخلی
داعی در ادامه با اشاره به مشخصات یکی از واحدهای در حال ساخت، استفاده از لولههای پنجلایه و رعایت استانداردهای فنی را مورد توجه قرار داد و گفت این مصالح دارای تأییدیههای لازم از جمله تأییدیه مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی است.
وی کیفیت مصالح را یکی از عوامل مؤثر در ارتقای سطح ساختوساز دانست و تأکید کرد: گاهی یک تصمیم درست یا جایگزینی یک متریال مناسب میتواند کیفیت پروژه را به سطح دیگری برساند.
انتخاب مصالح؛ هزینه بیشتر برای کیفیت ماندگارتر
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به تجربه استفاده از برخی مصالح در ساختمانسازی، بر ضرورت توجه همزمان به سرعت، هزینه و دوام مصالح تأکید کرد و گفت انتخاب متریال مناسب میتواند کیفیت نهایی ساختمان را ارتقا دهد.
وی درباره انتخاب مصالح نمای ساختمان نیز توضیح داد که اگرچه استفاده از مصالح باکیفیتتر ممکن است هزینه اولیه پروژه را افزایش دهد، اما نتیجه آن میتواند ایجاد ساختمانی با ظاهر مناسبتر و کیفیت و ماندگاری بیشتر باشد.
مهرگان؛ فراتر از ساخت چهار دیوار
روایت جدید داعی از پروژههای مهرگان نشان میدهد رویکرد اجرای مسکن حمایتی در این شهرک صرفاً بر تعداد واحدهای ساختهشده متمرکز نیست؛ بلکه زیرساخت، روشنایی معابر، کیفیت تأسیسات و انتخاب مصالح نیز بخشی از فرآیند ساخت تعریف شده است.
در همین راستا، گزارشهای رسمی وزارت راه و شهرسازی نیز از پیشبینی خدماتی همچون فضای سبز، مجموعه ورزشی، مدرسه و مسجد در شهرک مهرگان خبر دادهاند.
با توجه به اینکه در خراسان رضوی بیش از ۶۶ هزار واحد نهضت ملی مسکن در بخش حمایتی شهری تعریف شده و اجرای آنها در دو قالب انبوهسازی و گروه ساخت دنبال میشود، تجربه مهرگان میتواند نمونهای از تفاوت میان «ساخت واحد مسکونی» و «آمادهسازی یک محیط برای سکونت» باشد.
تهیه و تنظیم: امیر رستمی