بررسی کارنامه معاونت‌های راه و شهرسازی خراسان رضوی در حوزه‌های شهری، مسکن و زیرساخت
۹۶ شهر خراسان رضوی در مسیر بازآفرینی؛ از ساماندهی بافت‌های ناکارآمد تا اجرای طرح‌های مسکن
به گزارش رخداد پرس، بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد شهری، تأمین زمین و مسکن و پیشبرد طرح‌های عمرانی از جمله محورهای مهم فعالیت راه و شهرسازی خراسان رضوی است که در گزارش عملکرد معاونت‌های این مجموعه منعکس شده است.
بررسی آمارهای منتشرشده در حوزه شهرسازی و معماری نشان می‌دهد محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری در ۹۶ شهر خراسان رضوی شناسایی شده و مجموع مساحت این محدوده‌ها به ۱۸ هزار و ۲۳۲ هکتار رسیده است.
بر اساس اظهارات وحید داعی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، این محدوده‌ها شامل سکونتگاه‌های غیررسمی، بافت‌های فرسوده، بافت‌های تاریخی و محدوده‌های دارای مخاطرات طبیعی است.
همچنین برنامه جامع اقدام مشترک بازآفرینی برای ۴۳ شهر به تصویب رسیده و ۱۷ شهر در مرحله اجرای این برنامه قرار دارند. این آمار نشان می‌دهد بازآفرینی شهری در استان صرفاً به شناسایی محدوده‌ها محدود نمانده و وارد مرحله برنامه‌ریزی و اجرای اقدامات مشترک نیز شده است.
بازآفرینی شهری؛ فراتر از شناسایی بافت‌های فرسوده
یکی از محورهای مهم این اقدامات، استفاده از ضوابط تشویقی برای نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد است؛ رویکردی که با هدف تسهیل نوسازی، افزایش مشارکت مالکان و بهبود شرایط سکونت در محلات هدف دنبال می‌شود.
طبق گزارش منتشرشده از سوی مدیرکل راه و شهرسازی استان، در دو سال نخست اجرای برنامه هفتم پیشرفت، ۱۱ هزار و ۳۹۸ واحد مسکونی در محدوده‌های هدف بازآفرینی نوسازی شده که معادل ۱۰۲ درصد برنامه تعیین‌شده است.
همچنین از ابتدای سال ۱۴۰۰ تاکنون برای ۳۷ هزار و ۵۰۶ واحد مسکونی در بافت‌های ناکارآمد شهری استان پروانه نوسازی صادر شده است.
نهضت ملی مسکن و چالش آماده‌سازی اراضی
در حوزه مسکن و ساختمان نیز گزارش عملکرد، وضعیت متقاضیان نهضت ملی مسکن، آماده‌سازی زمین و اجرای خدمات زیربنایی و روبنایی را در بر می‌گیرد.
بر اساس آخرین آمار منتشرشده از سوی مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در ۱۵ مرداد ۱۴۰۵، تعداد ثبت‌نام‌کنندگان نهضت ملی مسکن حمایتی شهری به ۴۶۳ هزار و ۹۶۵ نفر رسیده که از این تعداد ۱۰۹ هزار و ۴۷۴ نفر تأیید نهایی شده‌اند.
همچنین برای اجرای ۶۶ هزار و ۲۵۲ واحد مسکونی در سامانه طرح تعریف شده است که ۲۳ هزار و ۱۵۶ واحد در قالب انبوه‌سازی و ۴۳ هزار و ۹۶ واحد در قالب گروه ساخت در حال اجرا هستند.
در بخش آماده‌سازی اراضی نیز ۸۴ سایت متعلق به اداره‌کل راه و شهرسازی با مساحت ۲ هزار و ۷۰۸ هکتار دارای قرارداد آماده‌سازی هستند و میانگین پیشرفت مرحله نخست این سایت‌ها ۹۸ درصد اعلام شده است.
توسعه خدمات زیربنایی و روبنایی این سایت‌ها از جمله موضوعاتی است که در کنار پیشرفت ساخت واحدها، در تحقق اهداف نهضت ملی مسکن اهمیت دارد.
مهندسی و ساخت؛ بخش دیگر کارنامه عمرانی استان
معاونت مهندسی و ساخت نیز عملکرد خود را در بخش پروژه‌های راه‌سازی، طرح‌های ساختمانی و تأسیسات عمومی در قالب شاخص‌هایی همچون تعداد پروژه‌های فعال، قراردادهای منعقدشده، پیشرفت فیزیکی و پروژه‌های تحویل‌شده ارائه کرده است.
این شاخص‌ها امکان بررسی روند اجرای طرح‌ها و مقایسه عملکرد سال‌های مختلف را فراهم می‌کنند و از جمله معیارهای مهم برای ارزیابی میزان پیشرفت برنامه‌های عمرانی استان به شمار می‌روند.
در بخش املاک و حقوقی نیز اقدامات مرتبط با امور اراضی، پرونده‌های حقوقی و اجرای تکالیف قانونی در گزارش عملکرد این مجموعه منعکس شده است.
معیار نهایی؛ نتیجه اقدامات در زندگی مردم
گستردگی اقدامات در حوزه‌های شهرسازی، مسکن و مهندسی و ساخت، ضرورت ارزیابی مستمر عملکرد را دوچندان می‌کند. در این میان، میزان تحویل واحدهای مسکونی، سرعت تکمیل زیرساخت‌های سایت‌های نهضت ملی مسکن، کیفیت اجرای پروژه‌های عمرانی و میزان نوسازی واقعی بافت‌های ناکارآمد، شاخص‌هایی هستند که می‌توانند فاصله میان برنامه‌ریزی و نتیجه ملموس را مشخص کنند.
آنچه از مجموعه آمارهای منتشرشده برمی‌آید، گستره قابل توجه مأموریت‌های راه و شهرسازی خراسان رضوی است؛ مأموریت‌هایی که نتیجه نهایی آن‌ها باید در بهبود کیفیت زندگی شهروندان، دسترسی به مسکن و توسعه متوازن شهرهای استان نمایان شود.
تهیه و تنظیم: امیر رستمی