از زمین تا سقف؛ روایت از جهش مسکن در خراسان رضوی
به گزارش رخداد پرس، وحید داعی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، با اشاره به اقدامات گسترده این اداره کل در راستای تحقق اهداف نهضت ملی مسکن، از پیشرفت پروژه‌ها در چهار قالب حمایتی شامل گروه ساخت و انبوه‌سازی، خودمالکی، بازآفرینی شهری و روستایی با اجرای بیش از ۲۱۰ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی نزدیک به ۴۰ درصد خبر داد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان عنوان کرد: در قالب حمایتی (گروه ساخت و انبوه‌سازی)، ۱۶۸ هزار و ۷۱۷ واحد مسکونی برنامه استان است که ۱۳۲ هزار و ۱۳ واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت از تأمین زمین تا بهره‌برداری انجام شده است.
در این بخش ۸۰ سایت به مساحت ۲ هزار و ۵۸۸ هکتار در حال اجرای آماده‌سازی است و ۵۸ سایت جدید به مساحت یک هزار و ۷۲۵ هکتار نیز وارد گام شروع عملیات آماده‌سازی شده‌اند که ۱۳۸ سایت به مساحت ۴ هزار و ۳۱۳ هکتار را در کل استان شامل که در قیاس با نهضت ملی مسکن در کشور؛ خراسان رضوی جز استان‌های است که بیشترین تعداد سایت را داراست.
پروژه بزرگ در شهرهای مختلف استان کلنگ‌زنی و وارد گام اجرایی شده‌اند که نقش مهمی در افزایش عرضه مسکن ایفا می‌کنند. تمرکز ما بر تأمین زمین، تسهیل صدور مجوزها و همراهی با سازندگان در این بخش بوده است.
داعی افزود: در قالب خودمالکی نیز، باهدف توانمندسازی مردم، تسهیلات ساخت مسکن به مالکان حقیقی ارائه شده که برنامه استان ۷۴ هزار ۹۸۱ واحد است که و تاکنون ۷ هزار و ۱۲ واحد مسکونی قرارداد مشارکت مدنی منعقد و ۲۳ هزار و ۱۷۰ پروانه ساختمانی صادر شده است.
وی در ادامه به اقدامات انجام‌شده در حوزه بازآفرینی شهری اشاره کرد و گفت: در مناطق فرسوده و بافت‌های ناکارآمد شهری، برنامه استان ۵۶ هزار و ۲۳۶ واحد مسکونی است که اقدامات اداره کل دراین‌خصوص ۳۱ هزار و ۴۲۶ واحد مسکونی است، معادل ۵۶ درصد پیشرفت فیزیکی است، شناسایی ۹۶ محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری به مساحت بالغ بر ۱۷ هزار هکتار از دیگر اقدامات اداره کل است که خراسان رضوی جز استان‌های پیشرو در این بخش قرار داده است.
پروژه‌های بازسازی با مشارکت مردم و متولیان به‌خصوص شهرداری‌ها در دست اجراست که ضمن ارتقای کیفیت زندگی، موجب بازگشت حیات به بافت‌های قدیمی شده‌اند. تدوین و تصویب بسته‌های بومی تشویقی در مناطق در این بخش اثرگذار بوده است.
داعی عملکرد استان در بخش تسهیلات روستایی را ۶۴ هزار واحد مسکونی اعلام که تاکنون ۴۰ هزار و ۴۵۰ نفر به بانک معرفی و ۳۵ هزار و ۹۱۶ نفر انعقاد قرارداد انجام شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همچنین تأکید کرد: بیش از ۴ هزار و ۵۶۳ هکتار زمین در طرح نهضت ملی مسکن در بخش حمایتی و جوانی جمعیت معادل ۱۲۱ هزار و ۳۸۶ واحد مسکونی به ارزش حدود ۱۷۵ همت تامین شده است. وی ادامه داد: با تأمین زمین‌های مناسب، تسهیل فرایندهای اداری و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی، شاهد رشد قابل‌توجه عملکرد استان در اجرای نهضت ملی مسکن هستیم و تا پایان سال، بخشی از پروژه‌ها به بهره‌برداری خواهد رسید.
مدیرکل راه و شهرسازی استان در خصوص تسهیلات مالی نهضت ملی مسکن اظهار کرد: به‌منظور حمایت از متقاضیان، تسهیلات بانکی با نرخ ترجیحی در اختیار سازندگان و افراد واجد شرایط قرار گرفته است. در حال حاضر، تسهیلات ساخت مسکن در قالب این طرح تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان برای هر واحد در نظر گرفته شده است که با دوره بازپرداخت بلندمدت و نرخ سود یارانه‌ای، شرایط مساعدی برای ساخت و خرید مسکن فراهم کرده است. وی افزود: تاکنون ۱۵۶ هزار و ۲۲۱ نفر به شبکه بانکی معرفی و منجر به انعقاد ۵۳ هزار و ۴۳ قرارداد شده است، ۷۸ هزار و ۴۹ نفر در صف انتظار دریافت وام هستند که تعاملات استانی و کشوری در راستای تسریع دریافت تسهیلات انجام و همکاری مطلوبی میان بانک‌ها و دستگاه‌های اجرایی برای تسریع در پرداخت این وام‌ها آغاز شده است.
افق آینده: تکمیل و تحویل تدریجی واحدها تا پایان سال
داعی با بیان اینکه بخشی از این واحدها در سال جاری به بهره‌برداری خواهد رسید گفت: با همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان و تسریع در تخصیص تسهیلات بانکی، روند ساخت و تحویل واحدها تا پایان سال ۱۴۰۴ ادامه خواهد داشت. هدف اصلی ما، تأمین مسکن باکیفیت و مقرون‌به‌صرفه برای اقشار هدف است.